Galpão

O Galpão: Locação comercial de imóvel no centro de BH em galpão com área construída de aproximadamente 974 m², em área de 420 m² conforme guia IPTU. Constitui de loja e sobreloja independentes mas que podem estar interligadas, mezanino, área de depósito e/ou pátio de estacionamento e subsolo. A sobreloja são aproximadamente 200m² que abrange dois escritórios com banheiros privativos e banheiro para PCD, sala, copa, cozinha, salão com acesso a área de depósito que poderá estar interligado ou não com mezanino e galpão fundos. A loja são Aproximadamente 320m² composto de salão + copa + 2 banheiros + área operacional e administrativo, vagas de garagem demarcadas abaixo do mezanino de 74m². Área de galpão com pé direito alto de aproximadamente 9m de altura com características de depósito, pátio de manobra e estacionamento. Características ótimas para empreendimentos de operador logístico integrados ou não a estacionamento. Entrada e saída de caminhões de grande porte e facilidade de entrada e saída de motoqueiros, com área de estacionamento e espera. Localizado próximo a rodoviária e vias de acesso a distribuição do centro aos pontos de entrada para os bairros de BH. Obs: OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO DO PROPRIETÁRIO; CONTATO COM NOSSOS CONSULTORES É IMPORTANTE PARA OBTER INFORMAÇÕES RELEVANTES. WhatsApp: (31) 97189-9863

Área total de 1.732m²; Área construída de 1.132m²; Área de Armazenamento de 1.000m²; Galpão com Frente de 20 metros; Pé direito de 12 metros; Piso em concreto usinado polido; 4 docas com portas automáticas de 4,50 x 3,50 metros; Pátio frontal de 400m² com cobertura de docas; Pátios nos fundos de aproximadamente 200m² com portão de acesso para o galpão de 4,70 x 5,00 metros; Mezanino de 132m² sendo escritório com uma sala ampla com divisórias e 1 banheiro; Vestiários masculino e feminino e uma cozinha; Área de estacionamento com 10 vagas; Energia Trifásica; Possui AVCB; Fácil acesso de caminhões e carretas; Permitida atividade comercial e industrial.

Galpão para locação com Área total de 1.768,12m² na Via Expressa em Betim; Estoque/Armazenagem: 1.381,32 m²; Mezanino: 191,25m²; 3 Docas niveladoras; Pé direito: 12 metros; Sistema de combate a incêndio J4 e Sprinklers k25; Piso em concreto usinado polido com resistência de 6 toneladas por m²; O condomínio possui: Circuito interno de TV; Portão eletrônico; Segurança patrimonial armada; Guarita/Portaria blinda 24 horas; Localização: Via Expressa em Betim, próximo da BR381 em Betim, Porto Seco, 7 km da Fiat em Betim, 3 km de Contagem, fácil acesso de veículos de carga.

Premissas: O galpão: Galpão com 10.909,50m², Pé direito de 10 metros; Localização: Localizado no Polo Industrial do Cinco em Contagem, próximo da Av. João César de Oliveira, Via Expressa de Contagem. Capacidade de piso com 6 toneladas por m²; Piso em concreto usinado polido; Sistema de incêndio L1; Área de escritórios com banheiros; Extensa área de pátio; Fácil acesso de fluxo de veículos de carga.

Galpão com 1.200m² no Bandeirinhas em Betim. São 25 metros de largura por 48 metros de comprimento; Localização: 4 km da BR 381; 6 km do Aeroporto de Confins; 15 minutos da Fiat; Portão automático com 7 metros de largura por 5,50 metros de altura; 06 metros de pé direito; Piso com 15cm de espessura tendo resistência de 6 toneladas por m²; Piso em concreto usinado polido; Telhas de zinco com telhas translucidas; Dois banheiros sanitários com acesso PNE.

Galpão com módulos a partir de 5.000m² no Anel Rodoviário Características: - Piso usinado com capacidade 5 t/m²; - Pé direito alto de 6 metros aproximadamente; - Telhado em telhas galvanizadas; - Iluminação de Led; - Área de escritório; - Refeitório; - Projeto de AVCB; - Subestação; - Pátio para veículos; - Portaria 24 horas; - Fácil acesso de carretas. Localização: - Localizado no Anel Rodoviário (BR 262 e 381); - Entre a Av. Antônio Carlos e Av. Cristiano Machado; - Retorno da rodovia em frente ao galpão. (Temos diversas opções de galpões, por gentileza consular a disponibilidade)

Galpão com 1321m² no Polo Industrial do Cinco em Contagem O galpão: Galpão com 1.321,98m²; Mezanino de 105,60m; Pé direito de 6 metros; Capacidade de piso com 6 toneladas por m²; Piso em concreto usinado polido; Sistema de incêndio J4; O condomínio: Sistema completo de CFTV e segurança 24 horas; Controle de acesso com reconhecimento de placa; Conservação e jardinagem; Apoio (Vestiário, salas compartilhadas e refeitório); Apoio caminhoneiro; Localização: Localizado no Polo Industrial do Cinco em Contagem, próximo da Av. João César de Oliveira, Via Expressa de Contagem.

Galpão: 520m² com duas docas; Capacidade de piso de 4 toneladas por m²; Pé direito de 8 metros; Energia trifásica; Sistema de incêndio J3; Modulação com 16,80 metros por 22,50 metros; O condomínio: Portaria 24 horas; Sistema completo de CFTV e segurança 24 horas; Conservação e jardinagem; Controle de acesso com reconhecimento de placa; Vestiário, co-working e refeitório. Localização: Próximo da Fiat, Refinaria Regap e BR381

Galpão com 1080m² Piso em concreto usinado polido; Alta resistência por m²; Pé direito de 4 metros; Sistema de incêndio J4; Portaria 24 horas; Sistema de CFTV; Localização: Próximo da Av. Das Américas, Ceasa Minas e BR040.

Galpão para locação comercial muito bem localizado. Características: Possui 400m²; Teto com pé direito de 7 metros; Ponte rolante com capacidade 15 toneladas; Piso em concreto usinado com alta capacidade; Telhado em telhas galvanizadas; Escritório com banheiro e ar-condicionado. Localização: Próximo ao Sesc Contagem e Carrefour Contagem. Obs: Os Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio do proprietário; Favor entrar em contato com a Imobiliária e conformar os valores dos anúncios; Whatsapp 31-98392-0733.

Galpão para locação bem localizado. Características: . Galpão com 580m²; Pé direito de 6 metros; Piso em concreto com um banheiro. Localização: Próximo da Praça Raul Soares, Clube do Cruzeiro e Fórum Lafayette. Obs: Os Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio do proprietário; Favor entrar em contato com a Imobiliária e conformar os valores dos anúncios; Whatsapp 31-98392-0733.

Galpão para locação muito bem localizado. Características: . Galpão com 400m²; Pé direito de 5 metros; Piso em concreto usinado; Portão com 4 metros de largura por 4,50 de altura; Fácil acesso de carretas e caminhões; Sala de escritório; Salas revestidas em cerâmica, uma com porta de câmara fria. Dois banheiros; Localização: Localizado próximo da Ceasa Minas e BR040. Obs: Os Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio do proprietário; Favor entrar em contato com a Imobiliária e conformar os valores dos anúncios; Whatsapp 31-98392-0733.

O Galpão: Características: . Possui 400m² de piso; . Teto com pé direito de 6,50 metros; . Dois banheiros; . Uma cozinha; . Piso em concreto usinado com alta capacidade; . Telhado em telhas galvanizadas; . Sala de escritório; . Porta automática com 8 metros de largura por 4,70 metros de altura. Localização: Próximo da Av. Princesa Isabel e Av. Abílio Machado. Obs: Os Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio do proprietário; Favor entrar em contato com a Imobiliária e conformar os valores dos anúncios; Whatsapp 31-98392-0733.

Galpão comercial em 2 níveis a venda com área de 367,50m² e bem localizado; OPORTUNIDADE: de 590.000,00 por R$ 498.000,00 Excelente opção para finalidades como indústria leve; Área de escritório e banheiro com área construída de 274,00m²; Parte do galpão com estrutura reforçada para construir um segundo piso; Área de armazenamento; OS VALORES ANUNCIADOS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Consulte nossos colaboradores para mais informações. WhatsApp: (31) 97189-9863

Imóvel com benfeitorias dividido em Área 1 e Área 2 dentro de uma única matrícula caracterizando 2 galpões totalizando 9.901,63m² 100% murado. •             Fachada: Mais de 100 metros de frente para a BR 381, grande visibilidade, acesso rápido e fácil para as principais rodovias. •              Zoneamento: Comercial / Industrial.  Características •             Metragem: 9.901,63 m². •              Pé direito: 5 metros. •              Ventilação: lateral por Janelas e tijolo cerâmico vazado. •              Piso: alta densidade em concreto. •              Benfeitorias: 100% murado, possui dois galpões, doca, salas, refeitório, guarita, estacionamento, área de manobra, etc.   Área 1 – IPTU: R$ 75.752,80/ano   Área 2 – IPTU: R$ 25.983,43/ano   PS: Analisamos proposta, inclusive, podendo aceitar imóvel como parte em permuta. OBS: LOCAÇÃO A NEGOCIAR.    

O Galpão: Locação comercial de imóvel no centro de BH em galpão com área construída de aproximadamente 974 m², em área de 540 m² conforme guia IPTU. Constitui de loja e sobreloja independentes mas que podem estar interligadas, mezanino, área de depósito e/ou pátio de estacionamento e subsolo. A sobreloja são aproximadamente 200m² que abrange dois escritórios com banheiros privativos, sala, copa, cozinha, salão com acesso a área de depósito que poderá estar interligado ou não com mezanino e galpão fundos. A loja são Aproximadamente 320m² composto de salão + copa + 2 banheiros + área operacional e administrativo, vagas de garagem demarcadas abaixo do mezanino de 74m². Área de galpão com pé direito alto de aproximadamente 9m de altura com características de depósito, pátio de manobra e estacionamento. Rampa de acesso ao subsolo que possui área 150m² + 2 banheiros e copa. Características ótimas para empreendimentos de operador logístico integrados ou não a estacionamento. Entrada e saída de caminhões de grande porte e facilidade de entrada e saída de motoqueiros, com área de estacionamento e espera. Localizado próximo a rodoviária e vias de acesso a distribuição do centro aos pontos de entrada para os bairros de BH. Obs: OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO DO PROPRIETÁRIO; CONTATO COM NOSSOS CONSULTORES É IMPORTANTE PARA OBTER INFORMAÇÕES RELEVANTES. WhatsApp: (31) 97189-9863

Galpão com 995,90m² para alugar próximo da BR381 na Cidade Industrial em Contagem Galpão com 995,90m² de área total; Mezanino com 686,25m²; Área de armazenamento com 686,25m²; Quatro docas; Pé direito de 12 metros; Piso em concreto industrial polido com resistência de 6 toneladas por m²; Possui AVCB; O condomínio possui: Portaria 24 horas; Sistema de CFTV; Pátio de espera; Localização: Próximo da BR381, Cidade Industrial, Praça da Cemig.

Galpão com 5.195m² - Pé Direito: 12 metros; - Piso usinado com alta resistência; - Iluminação natural e luminárias LED; - Cobertura com isolamento térmico e acústico; - Sistema de incêndio; - Iluminação de emergência; - Alarme de incêndio - 11 Docas com niveladoras; - Salas de reunião; - Vestiários Masculino e Feminino; Características do Empreendimento: - 110 vagas para carros; - Estacionamento para carretas; - Vagas para motocicletas; - Refeitório; - Operação e funcionamento 24h/dia; - Sistema de monitoramento central com CFTV; Localização: Fácil acesso pela Via Expressa de Contagem, BR381 e BR040.

Características: . Possui 325m² de piso; . Teto com pé direito de 4,50 metros; . Um banheiro; . Piso em concreto usinado com alta capacidade; . Telhado em telhas galvanizadas arqueadas, . Portaria 24 horas com guarita e segurança; . Portão com 3,80 metros de altura por 4 metros de largura Localização: Proximo da Ceasa Minas e BR040.

Características: . Possui 1.268m² de área de armazenagem; . Teto com pé direito de 8 metros; . Piso industrial polido; . Duas salas de reunião; . Escritório completo; . Recepção com balcão e fachada de vidro; . Piso em concreto usinado e polido; . Quatro banheiros; . Porta Pallets montado com 228 posições para colchão (Podendo modificar altura e largura), podendo estender até 684 posições; . Duas docas; . Pátio com vagas de funcionários e veículos de carga com 1.200m²; . Projeto de incêndio e AVCB; . Sistema de CFTV. Localização: Proximo da Av. Severeino Ballesteros, BR040, Ceasa Minas